地图找房海郡壹号楼盘评测
海郡壹号
蓬莱 蓬莱
住宅 75-120㎡
售价待定
周边
7033
元/㎡
61
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
50分
59分
生活配套
60分
66分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海郡壹号，位于蓬莱-蓬莱，海滨西路1001号（海滨西路山东文化产业职业学院对面）。海郡壹号目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘59分
楼盘开发商是烟台海郡置业有限公司。
民电
民水
开发商
烟台海郡置业有限公司
物业公司
金瑞物业
车位比
1：1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约75.65公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘附近有幼儿园,距离小区2819米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近山东省蓬莱市司家庄杨琳实验小学,步行距离仅有2819米,小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（34）
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5600
元/m²
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住宅 105-135㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有2763套房源。住宅建筑面积5.50万平米，住宅占地面积16.47万平米，小区每户配有1.37个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台骏荣企业管理有限公司。
龙湖滟澜山
7800
元/m²
蓬莱 蓬莱
住宅 75-180㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1106套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.82万平米，住宅占地面积12.39万平米，小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
豪森海天映月
7300
元/m²
蓬莱 蓬莱
住宅 95-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1051套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.83万平米，住宅占地面积6.68万平米，小区住宅容积率为1.83，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台豪申房地产有限公司。
民生樾境天泽
7400
元/m²
蓬莱 蓬莱
住宅 112㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1440套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积51.35万平米，住宅占地面积21.92万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.23，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台民生置业有限公司。
蓬莱碧桂园二期
7200
元/m²
蓬莱 蓬莱
住宅 100-215㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积78.00万平米，住宅占地面积26.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.61个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是蓬莱碧桂园房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
金象泰·阳光海岸
6900
元/m²
蓬莱 蓬莱
住宅 109-165㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有908套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.90万平米，住宅占地面积57.07万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是蓬莱金象泰阳光海岸置业有限公司。
碧桂园江山一品丨青云台
售价待定
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住宅 82-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1507套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.40万平米，住宅占地面积12.47万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是蓬莱市华园置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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请问外地人可以买吗？有现房吗？
最近又看到一条“凶宅”的新闻，想想也是挺害怕的。还好自己买的是新房，应该不存在会买到“凶宅”的可能性吧。
楼盘剩余空房子不多，把握住机会上车，不然后面又得涨。