地图找房世德中央公园楼盘评测
世德中央公园
牟平 养马岛
住宅 103-137㎡
7200
元/m²
75
分
超70%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
80分
66分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
世德中央公园，位于牟平-养马岛，通海路东、振兴街北。世德中央公园目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有180套房源。住宅建筑面积4.05万平米，住宅占地面积0.84万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是烟台世德房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
烟台世德房地产开发有限公司
物业公司
烟台市牟平区新牟物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
16%
容积率
住宅:3.65
规划户数
180户
车位比
1:1.92
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约15.51公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汉庭酒店站、中央公园西站、牟平振华商厦站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汉庭酒店站，距离小区143米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宁海机关幼儿园,步行距离仅有498米。小区临近牟平区宁海中心小学,步行距离仅有637米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有56家商场，最近的是新玛特商场，距离小区大约110米。
用户点评（7）
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龙湖滟澜海岸
5500
元/m²
牟平 养马岛
住宅 83-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。约144㎡山海墅，仅20席全新发布。
龙湖·天曜
8500
元/m²
牟平 养马岛
住宅 113-270㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积10.02万平米，住宅占地面积7.24万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
龙湖葡醍海湾
4300
元/m²
牟平 养马岛
商业 28-95㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖•葡醍海湾位于牟平区养马岛度假区，滨海东路与通海路交汇处，北临一望无际的广阔大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，。南邻城市景观大道——滨海大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 建筑类型为独栋别墅，双拼，叠拼别墅、商住公寓等业态。
中冶沁海云墅
9000
元/m²
牟平 养马岛
住宅 83-320㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有818套房源，是一个中型社区。住宅占地面积133.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台中冶京诚置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
绿城桂语江南
8500
元/m²
牟平 牟平开发区
住宅 95-310㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有0套房源。住宅建筑面积5.88万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台远杨房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
海屿公元·5期
7700
元/m²
牟平 养马岛
住宅 80-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有4100套房源。住宅建筑面积63.25万平米，住宅占地面积29.30万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.07，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台宏洋置业有限公司。
悦岛蓝湾
6800
元/m²
牟平 养马岛
住宅 70-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4374套房源。住宅建筑面积74.14万平米，住宅占地面积28.87万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台建德置业有限公司。
蓝城烟台桃李春风
247
万元/套起
牟平 养马岛
别墅 152-295㎡
楼盘评分
超75%同价位楼盘
别墅共有168套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.87万平米，别墅占地面积6.80万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台阳光置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
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7300
元/m²
牟平 养马岛
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台石药投资有限公司。
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7300
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超80%同价位楼盘
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103这个户型是什么鬼 边边夹夹的感觉
对C户型-3室2厅2卫的点评： 103平米户型，描述是卫生间：双卫生间设置，细节周到考量； 可是我看房型图怎么只有一个卫生间呢？ 如果是双卫生间，这套房子就真不错了。
对这个楼盘感兴趣 有没有置业顾问或者知道详情的朋友 谢谢