佰和衡园小区楼盘评测

佰和衡园小区

84 分

超99%同价位楼盘

社区品质

77分

72分

楼盘户型

80分

79分

交通出行

80分

63分

生活配套

100分

81分

本楼盘

区域均值

佰和衡园小区，位于开发区-开发区万达广场，凤台山路28号。佰和衡园小区目前主推的是2期。

社区品质

本楼盘77分 /区域均值分72

住宅共有908套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.93万平米，住宅占地面积4.19万平米，小区每户配有1.06个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台佰祥置业有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

烟台佰祥置业有限公司

物业公司

烟台佰和物业管理有限责任公司

规划户数

908户

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分79

户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	15.7	3.8	4.15
餐厅	11.6	2.8	4.15
主卧	14.4	4.42	3.47
次卧	12.7	3.95	3.47
厨房	6.1	2.75	2.2
卫生间	4.2	1.93	2.2

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分63

1km内公交站

17个

公交线路

32路、205路、蓬莱景区专线旅游巴士、521路、301路、522路、定制公交D8路、526路、213路、206路

最近公交站

约272米

楼盘到市中心路程约19.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，嘉禾乐天国际家居开发区店站、舒家小区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为嘉禾乐天国际家居开发区店，距离小区272米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分81

学校

91个

医院

9个

购物

11个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有81所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近曙光幼儿园(连福街)，步行距离仅有580米。小区临近开发区第七小学，步行距离仅有391米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边724米是中甑泱砧公园，1.6公里是柳子河公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有11家商场或超市，最近的是衡悦广场，距离小区大约149米。

开发商官方顾问