地图找房天泰城·桃源里楼盘评测
天泰城·桃源里
莱山 迎春大街
住宅 88-127㎡
7800
元/m²
65
分
超40%同价位楼盘
社区品质
68分
76分
楼盘户型
84分
80分
交通出行
70分
69分
生活配套
40分
83分
本楼盘
区域均值
天泰城·桃源里，位于莱山-迎春大街，莱源路安康街。天泰城·桃源里目前主推的是三批次3期。
社区品质
本楼盘68分
住宅建筑面积9.25万平米，住宅占地面积5.17万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是烟台天骏置业有限公司。品牌隶属于天泰集团，全国优质房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
烟台天骏置业有限公司
物业公司
青岛天泰爱家物业服务有限公司
物业费
2.16元/㎡/月
绿化率
36%
楼盘户型
本楼盘84分
A1户型面积约为88.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.8 | 5.09 | 3.69 |
| 餐厅 | 10.1 | 2.74 | 3.69 |
| 主卧 | 13.4 | 3.83 | 3.49 |
| 次卧 | 10.3 | 3.35 | 3.06 |
| 厨房 | 6.2 | 3.35 | 1.84 |
| 卫生间 | 4 | 2.15 | 1.85 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 1.75 | 2.77 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
55路、565路
最近公交站
约567米
楼盘到市中心路程约12.5公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，烟台植物园南站、山南周等，满足日常出行需求最近的公交站点为烟台植物园南站，距离小区567米。
生活配套
本楼盘40分
学校
6个
医院
0个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近千金幼儿园，步行距离仅有1.3公里。小区临近祥山小学，步行距离仅有1.7公里。
楼盘价格
楼盘均价为7800元每平米，低于同区域莱山的住宅楼盘。
用户点评（13）
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住宅共有2600套房源。住宅建筑面积40.58万平米，住宅占地面积16.60万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是烟台大地房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
蓝天·博识雅苑
售价待定
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住宅 137-243㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1926套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积42.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.78，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台博识高品质住宅开发有限公司。
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
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楼盘评分
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双匠聚首 打造印象社区 鲁商金茂观海印象是由鲁商发展和中国金茂两大品牌强强联手所打造。鲁商集团，中国企业500强，赋能三大产业，而鲁商发展目前已累计开发40余盘，布局全国。中国金茂是中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，目前布局53座城市，300余盘。 高绿化 公园级住区 鲁商金茂观海印象建筑面积60万平米，占地面积16.4万平米，绿化率高达50%，绿化面积约13.8万㎡，在莱山区新房中，50%的绿化率极少，小区绿色植被覆盖较多，营造了绿色环保的居住体验。 项目总共分三期规划，11#是22层高层、12是23层高层，其余楼栋均为26层。#2期为14栋楼，3期为30万方酒店式公寓和1.5万方商业。项目为封闭式小区，人车分流，共有三个出入口，值得一提的是，学院西路目前售楼处的位置，后期会作为会所，也是小区的主出入口，做到会所入户。 项目设计为内外双公园，外公园就是项目北侧的逛荡河公园，约8万㎡，内公园就是项目内部的“十五座公园”，根据年龄段和功能性不同，鲁商金茂观海印象设计了归家公园、广场公园、儿童公园、老年公园等十五座公园，最大的亮点就是，在9#北侧的位置，设置了一个3000平大草坪的中央公园。同时小区内还设置了1.3公里的星光跑道，业主在小区内就可健身，避免粉尘。
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10800
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
2020年10月30日，市委党校东南地块在经过521轮竞拍后，飞龙碾压其他外来品牌房企，以总价2.7530亿斩获，即为现在亮相的飞龙伯樾府项目。 飞龙伯樾府效果图 这是飞龙集团在莱山区内，继鲁商、万科之后，第三个在三滩板块拥有两个项目的房企。 看得出来，飞龙集团近些年来忠爱莱山区，致力打造过硬产品IP，也给自己打下了坚实的发展基础。 三滩板块，可以说是烟台为数不多的改善片区。依托烟台市政府等文政机构、交通、生态环境、公共配套等优势，近些年来快速发展，成为了发展办公，居住为主的板块。 能在市场上有如此地位，过硬的产品力是底牌。以提前五个月交房的飞龙金滩花园为例，我们能看到飞龙集团的用心和实力。 飞龙伯樾府效果图 而伯樾府项目， 从近期开盘的表现来看，确实得到了烟台购房者的认可。小区总共4栋住宅，1#2#26层、3#4#17层 均为2个单元，一梯两户，私家园林，东方大艺。工艺工法方面，执着精工匠制，全屋地暖系统、全屋壁布。欧派、科勒、圣象、立邦、马可波罗、潮邦蒸烤消一体集成灶及同档次大牌领衔，这对购房者来说可以算是一个亮点，后期交付无需更换，匠心搭建品质生活场。 智慧大屏可视对讲；全屋智能，自定义各种家居场景。出门时，灯光、窗帘自动关闭；归家时，灯光自动打开；空闲中，监测家中安全。长时间离家，全屋一键断电；入睡前，灯光慢慢变弱。24H智能呵护，品质与科技完美融合。交付实拍图
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天泰城环境优美，空气好，交通很便利
天泰城的房子挺好的，户型挺好的环境安静空气好
【户型】114很不错，耳朵户型 【环境】很好 【价格】合适，不贵 【交通】便利