地图找房桦林彩雲城楼盘评测
桦林彩雲城
芝罘 南部新城
住宅 69-133㎡
6450
元/m²
71
分
超99%同价位楼盘
社区品质
68分
73分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
80分
63分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
桦林彩雲城，位于芝罘-南部新城，魁玉路以南，魁玉南路以西。桦林彩雲城目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2840套房源。住宅建筑面积38.11万平米，住宅占地面积14.84万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.34个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.89，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是桦林置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
桦林置业有限公司
物业公司
邦泰物业
物业费
2.29元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.89
规划户数
2840户
车位比
1:0.34
楼盘户型
本楼盘77分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.7 | 4.12 | 5.01 |
| 餐厅 | 9.7 | 4.12 | 2.52 |
| 主卧 | 20.9 | 5.77 | 3.61 |
| 次卧A | 17 | 4.44 | 3.82 |
| 次卧B | 8.7 | 2.65 | 3.3 |
| 厨房 | 7.1 | 2.65 | 2.71 |
| 卫生间 | 8.2 | 2.09 | 3.91 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
9个
公交线路
108路、71路、3路
最近公交站
约201米
楼盘到市中心路程约10.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，刘家站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为刘家站，距离小区201米。
生活配套
本楼盘60分
学校
40个
医院
0个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近智迪怡德幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近西牟小学，步行距离仅有993米。项目周边241米是佛光山生态纪念园(马山公园)，746米是马山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为6450元每平米，低于同区域芝罘的住宅楼盘。
用户点评（80）
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元/m²
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这小区便宜不能买 问题多，各方面
提点建议，销售规范一下言行，态度这么恶劣怎么卖出去房子，降价销售不得找找原因啊？
为什么一下子跌这么多？什么原因。