地图找房凯诗维拉楼盘评测
凯诗维拉
牟平 养马岛
住宅 223-286㎡
售价待定
周边
7483
元/㎡
57
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
50分
66分
生活配套
40分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凯诗维拉，位于牟平-养马岛，大窑镇高尔夫路9号（养马岛以东，滨海路北侧）。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有233套房源。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积10.53万平米，住宅绿化率为51%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为0.55，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
暂无资料
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
51%
容积率
住宅:0.55
规划户数
233户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是H户型，该户型是4室3厅4卫0厨结构。
H户型面积约为246.29平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约20.62公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘附近有幼儿园,距离小区2438米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近蛤堆后学区小学,步行距离仅有2438米。
附近楼盘评测
龙湖·天曜
8500
元/m²
牟平 养马岛
住宅 113-270㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积10.02万平米，住宅占地面积7.24万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
龙湖滟澜海岸
5500
元/m²
牟平 养马岛
住宅 83-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台龙湖置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。约144㎡山海墅，仅20席全新发布。
龙湖葡醍海湾
4300
元/m²
牟平 养马岛
商业 28-95㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖•葡醍海湾位于牟平区养马岛度假区，滨海东路与通海路交汇处，北临一望无际的广阔大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，。南邻城市景观大道——滨海大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速。 建筑类型为独栋别墅，双拼，叠拼别墅、商住公寓等业态。
悦岛蓝湾
6800
元/m²
牟平 养马岛
住宅 70-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有4374套房源。住宅建筑面积74.14万平米，住宅占地面积28.87万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台建德置业有限公司。
绿城桂语江南
8500
元/m²
牟平 牟平开发区
住宅 95-310㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有0套房源。住宅建筑面积5.88万平米，住宅占地面积2.93万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台远杨房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
蓝城烟台桃李春风
247
万元/套起
牟平 养马岛
别墅 152-295㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有168套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积3.87万平米，别墅占地面积6.80万平米，别墅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区别墅容积率为0.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台阳光置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
海屿公元·5期
7700
元/m²
牟平 养马岛
住宅 80-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有4100套房源。住宅建筑面积63.25万平米，住宅占地面积29.30万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.07，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台宏洋置业有限公司。
石药健康城
7300
元/m²
牟平 养马岛
住宅 56-207㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.25，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台石药投资有限公司。
东泰仕林首府
9800
元/m²
牟平 养马岛
住宅 99-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有394套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.67万平米，住宅占地面积2.26万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.43，居住舒适性较好，楼盘开发商是烟台市东泰置业有限公司。
中冶沁海云墅
9000
元/m²
牟平 养马岛
住宅 83-320㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有818套房源，是一个中型社区。住宅占地面积133.20万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区住宅容积率为1.01，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是烟台中冶京诚置业有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
待售
蓝天·博识雅苑
莱山 迎春大街
137-243㎡
售价待定
在售
龙湖·天曜
牟平 养马岛
113-270㎡
均价
8500
元/m²
在售
烟台保利堂悦
高新区 科技CBD
96-139㎡
均价
7800
元/m²
在售
万科·天琴湾
莱山 烟台大学
126-510㎡
均价
15000
元/m²
在售
中海长安云锦
莱山 莱山区政府
103-143㎡
均价
12000
元/m²
在售
青特悦海府
莱山 莱山区政府
170-230㎡
均价
34000
元/m²
在售
招商马尔贝拉
开发区 天马栈桥
106-163㎡
均价
10500
元/m²
在售
芝罘万科城
芝罘 只楚
82-127㎡
均价
8200
元/m²
在售
中海万锦公馆
福山 福海路
85-122㎡
均价
7800
元/m²
在售
上实云麓
芝罘 幸福
105-160㎡
均价
12000
元/m²
在售
高新吾悦广场
高新区 科技CBD
95-143㎡
均价
8500
元/m²
在售
西上海崑玉嶺第
开发区 佳世客
97-150㎡
均价
13500
元/m²
在售
大华公园瑞府
芝罘 南部新城
96-130㎡
均价
8500
元/m²
在售
业达卓悦
开发区 佳世客
87-140㎡
均价
10800
元/m²
在售
豪森海天映月
蓬莱 蓬莱
95-140㎡
均价
7300
元/m²
